로그인

간편회원은 볼 수 없습니다.
회원정보를 입력해주세요.

회원정보 수정
신고하기

매물 번호 : 10270 완료

상세설명

※ 매매 정보 ※
▶ 매매가 : 4억8천
▶ 융자 : 2억
▶ 총보증금 : 2천8백
▶ 총 수익 : 300만
▶ 이자제외 월 순수익 : 237만
▶ 수익률 : 11.23%

※ 건축물 정보 ※
▶ 대지면적 : 51.52평
▶ 연면적 : 약 77.12평
▶ 3층 다중주택
▶ 원룸 14개호실
▶ 주차대수 : 2대
▶ 준공년도 : 2012년 3월예정

※ 상세정보 ※
▶ 우송대학교와 우송정보대 사이 중간입지로 두 곳 모두 학생을 수용 할 수 있는 위치입니다.
▶ 왕복 3차선 대도로변 주변으로 환금성이 좋습니다.
▶ 대지면적대비 급매로 나와 임대를 처음하시는 초보자분들께 추천합니다.
▶ 월세를 주변원룸에 비해 다운시켜놓았기에 향후 임대놓기에도 수월한 곳입니다.
▶ 14개호실 모두 월세로 계약이 되어있어 임대수익은 높으며, 1층 2~3개호실정도 전세를 놓았을경우 실투자금은 1억대로도 가능하며, 투자대비 수익률또한 올라간다는 메리트가 있습니다.

※ 건물관리 ※
▶ 타지에서 계시면서 수익형 부동산을 매입하는 경우 보통 주택관리업체를 선정하여 건물관리 및기본운영을 일임하고있습니다.
▶ 월세 이외의 관리비를 임차인에게 따로 부과하기 때문에 임대인은 별도의 운영비 없이 주택관리업체에 위탁할 수있으
며, 주택관리업체는 주 2회 계단청소및 쓰레기분리수거,정수기관리,임차인 민원및A/S를 담당하고 있습니다.

※ 어느 부동산을 통하여, 어느 매물을, 나의 투자금에 맞게. 최적의 조건을 찾느냐가 관건이죠.
매물의 환금성,자산의 안전성을 고려하여 최상의 자산관리서비스를 이행할 것을 약속드립니다.

-. 자세한 수익률표는 문의주시면 문자송부드리겠습니다.

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원

THE찬스공인중개사

주소 : 대전광역시 동구 자양동 58-8 소망빌라 1층
전화 : 042-637-0070
대표자 : 안수경
부동산등록번호 : 30110-2018-00075
연락처를 남겨주시면 연락드리겠습니다.
개인정보 수집이용 동의 [보기]
  • 자료가 없습니다.
  • 자료가 없습니다.

인근 매물

부정클릭 감시중